2分快3官方网站_2分快3官方网站官网_古代宋朝宫城最小 站酒楼顶层可俯瞰皇宫

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  南宋绍兴二十九年(1159),显仁皇太后韦氏,附葬于永祐陵攒宫。高宗诏令拆迁攒宫禁地范围内的“士庶坟冢屋宇”,并出资购买禁地内的“士庶田产山林地段”。

  这次拆迁,宋政府是有补偿的:“先估实直,倍数支还取人户收领。”并强调人吏不得骚扰拆迁户。这次拆迁越来越 留下具体的补偿标准记录,但申明了参照市价、加倍支付。

  史书对上一年即绍兴二十八年(1158)的一次拆迁,则记录了完整的拆迁补偿标准。

  这年六月,肯能杭州“皇城东南一带,未有外城”,宋高宗命令“临安府计度工料,候农隙日修筑”。高宗说,你什儿 工程前要十几个 钱,临安府请先做个预算出来,报给尚书省,从皇室的内藏钱中拨款;尽量无须拆迁“民间屋宇”,如有拆迁,务必“措置优恤”。

  负责拆迁补偿的官员叫张偁,负责筑城工程的官员叫杨存中。七月份,杨存中向皇帝呈交了有有另一个 报告,大意是说:根据筑城图纸,臣等做了实地勘察、测量,划定了建设路线,现在要修筑城墙的地方,十之八九是官府的“营寨教场”,非要少数“居民零碎小屋”前要拆迁。等筑城完工后,“即修盖屋宇,依旧给还民户居住”。高宗同意了你什儿 筑城方案。

  张偁也向皇帝报告了拆迁补偿法子:“所有合拆移之家”,肯能是业主,则在俯近官地中拨给一块同等面积的宅基地;肯能是租户,则由政府盖造公寓,“仍依原间数拨赁”;城墙内外,只而且 “不碍道路”的屋宇,则“依旧存留”。此外,政府对所有的拆迁户,都补偿“拆移搬家钱”,业主每一间房补贴10贯钱;租户则减半,每间房5贯钱,另外5贯钱给业主。对于你什儿 拆迁补偿的方案,高宗皇帝也批准了,而且 “出榜晓谕,候见实数支给”,以此来除理经手的官吏私下克扣补偿款。

  杭州(时称临安)在南宋成为行都,房地产市场非常火热,繁华地段的房价更是高得令人咋舌。不过你什儿 次拆迁的民房,也是在城墙俯近,造价肯定远低于市中心。10贯钱刚好可不前要在两浙地区建造一间民房,如绍兴二十八年(1158),平江府建造瓦屋营房,“每间支钱一十贯文”。

  而且 另一个人请注意,宋政府补偿的10贯钱,是搬家钱,而非完整的拆迁赔偿款,政府还在“侧近修江司、红亭子等处”划拨出“空闲官地四十余丈”,分给拆迁户,等筑城工程完工后,“即修盖屋宇,依旧给还民户居住”。

  租户呢?政府也有安排:“赁房廊舍,候将来盖造,仍依原间数拨赁。”越来越 算下来,这次拆迁的补偿虽然“措置优恤”。

  另外值得指出的是,租户也可不前要获得一半“拆移搬家钱”,表明当时政府对租户权益的重视。

  宋代肯能商品经济、市场交易的发达,私人物权肯能发展出多个可相分离的层次,比如有有另一个 房屋的物权,可分为所有权、占有权、用益权、典权等等。租户并能获得搬家钱补偿,而且 政府还承诺要盖公租房租赁给另一个人居住,说明独立的用益物权是得到政府承认的。

  每个拆迁户补偿10贯的“拆移搬家钱”,是宋高宗时的补偿标准。到了宋孝宗时,宋政府的拆迁补偿标准又有所提高。

  淳熙元年(1174)十二月,肯能朝廷要修建皇后的家庙,前要拆迁“韩彦直房廊”,即韩彦直建来放租的公寓,政府计划给每家租户补偿1000贯搬家钱。这套公寓应该处于繁华地段,所以补偿费比较高。

  但你什儿 补偿标准还是遭到了反对。有臣僚说,或多或少租户,当时人在原租地上添造了房子,肯能