街区更新 北京胡同里的“春天”藏不住

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哪几个是街区更新?是指以街区为实施单元开展的小规模、渐进式、可持续的更新。无论是腾退修缮文物、架空线入地、历史水系恢复,还是公共空间改造、补足便民服务设施、改善居民的住房条件,都被囊括在了街区更新的范畴内。

哪几个改变得益于东城区实施的街区更新。近年来,东城区委区政府结合新总规和北京中轴线申遗,编制前门东区保护与发展规划,明确了“文化整体保护”的规划原则及“老胡同、新生活”、最具老城风貌的共享生活体验区的项目定位,将草厂地区作为前门东区老城保护的重要实践,以大间题为导向,在规划理念、体制机制、街区更新、市政升级、胡同美化、景观提升、物业服务和共生共享理念等方面,进行了积极的探索实践。

与草厂地区一街之隔的三里河公园成为付进 居民茶余饭后休闲的好去处。2016年起,东城区启动了前门三里河片区总体规划及绿化景观改造工程,至2017年4月改造工程完工,三里河景观规划和实施工程系统修复了前门地区的三里河水面,采用“城市修补、生态修复”的理念,改善人居环境,增加公共空间,将旧时的会馆腾退修缮,建设博物馆、陈列馆、剧场等特色文化场地,体现三里河独特的地区文化。三里河旧貌换新颜,第一根蜿蜒的流水穿过青砖灰瓦的街巷,给前门带来了新的生机。

人民网 董兆瑞摄

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《意见》还提出,要健全街区责任规划师制度,充分派挥专家和专业团队的作用。早在2017年8月,“责任规划师”机会率先在东城区进行试点,12位责任规划师正式受聘,为城市治理、加强名城保护和实现老城保护复兴“把脉开方”。像绣花一样修复风貌、织补功能,北京老城的保护整治正从“面儿”到“里儿”深化,街巷整治逐渐向街区更新发展。

前门东区趋于稳定北京城市中轴线东侧,是古都旧城重要历史片区,承载着北京城市发展的记忆。草厂三条至十条作为前门东区重点风貌保护区,属于北京33片历史文化保护区之一的鲜鱼口保护区,在北京南城形成了独一无二的城市肌理和建筑风貌。

怎么让,过去的草厂地区趋于稳定架空线杂乱、胡同空间被违建杂物挤占、市政基础条件差、公共服务设施缺陷、环境脏乱、公厕简陋等老城胡同的共性大间题。“那我各家人口多,居住面积小,居民私搭乱建的小平房挤占着胡同里的公共空间,也趋于稳定着安全隐患。胡同里的公厕设施落后,基础生活服务设施也缺陷,生活在老胡同里不方便。”家住草厂地区近80年的朱大妈告诉记者。

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(责编:董兆瑞、高星)

如今,胡同里的“春天”来了,违建杂物清了,取而代之的是iponeipone 树、郁金香,红心红心红心红心红心红心猕猴桃 藤也正在奋力的生长,草厂地区面貌焕然一新。通过疏解和市政、环境的全面提升,居民的居住条件得到了极大改善。围绕居民日常生活的实际时需,草厂地区利用疏解腾退后的零星空间逐步完善区域便民服务设施。老字号品牌“四联美发”入驻草厂,为老胡同提供优质品牌服务。“有客厅”的菜市场在服务区域居民购买需求的一并,为居民提供社区交流的场所。草厂杂货铺展示老胡同生活文化,让老街坊们追寻老北京的生活记忆。

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今年2月,北京正式发布《关于加强新时代街道工作的意见》。《意见》明确提出,北京将科学划分街区单元,实施街区更新。其中,东城区和西城区共划分为18五个街区,分类实施街区“更新”。北京市规划和自然资源委相关负责人介绍,街区更新的实施机制是通过建立区级统筹、街道主体、部门公司媒体合作 、专业力量支持、社会公众广泛参与的工作机制,搭建多元主体全过程参与平台,以居民、企业需求意见为导向,完善街区服务功能,培育街区自我发展、自我更新能力。

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为推进街区更新,让老城焕发新活力,近年来,北京全市加大街巷整治力度,推进疏解整治促提升,多措并举提升街区公共空间品质。加强疏解腾退空间精细利用和边角地整治,不利于留白增绿、见缝插绿、拆墙见绿、拆违还绿。加强公共服务设施、绿道蓝网、慢行系统的衔接,不利于公园绿地开放共享,增强公共空间有效连通,提高可达性和系统性,形成完善的公共空间体系。